Hypotheek in 2025: Berekening Cruciaal in Onzekere Markt

2025-06-04 hypotheek

Amsterdam, woensdag, 4 juni 2025.
In 2025 blijft het berekenen van je maximale hypotheek essentieel door de schommelende huizenprijzen. Tools, zoals die van RegioBank, helpen bij een accurate inschatting van wat financieel haalbaar is.

Factoren die de Maximale Hypotheek Beïnvloeden

Bij het berekenen van de maximale hypotheek spelen diverse factoren een rol, waaronder het inkomen, eventuele bestaande schulden en de actuele hypotheekrente [1]. RegioBank benadrukt dat de hypotheekberekening een indicatie geeft van wat je kunt lenen en wat je nodig hebt om een huis te kopen [1]. Het is belangrijk om te realiseren dat de uiteindelijke leencapaciteit van meer factoren afhankelijk is dan alleen het inkomen van jou en je partner [1].

Hypotheekrente en Rentevaste Periodes

De hypotheekrente, en met name de keuze voor een bepaalde rentevaste periode, heeft een aanzienlijke invloed op de maandelijkse lasten en de financiële zekerheid op lange termijn [GPT]. Een populaire keuze is een rentevaste periode van 10 jaar met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), waarbij verschillende financiële instellingen zoals Woonnu (3,44%), ASN Bank (3,48%) en RegioBank (3,48%) actuele rentetarieven aanbieden [2]. Deze tarieven geven een indicatie van de kosten gedurende de gekozen periode, maar het is cruciaal om de voorwaarden en mogelijkheden te vergelijken [2].

Overwaarde benutten

Senioren die hun woning (grotendeels) hebben afbetaald, zien vaak hun overwaarde toenemen en kunnen overwegen deze te benutten [9]. Hypotheekadvies Brabant meldt dat het aantal hypotheekaanvragen onder 55-plussers met 20% is gestegen ten opzichte van vorig jaar [9]. Deze overwaarde kan gebruikt worden voor verbouwingen, aanvulling van het pensioen, of financiële steun aan (klein)kinderen [9].

Bronnen

hypotheekrente hypotheek berekenen