Hypotheekaanvragen schieten omhoog in mei 2024
Den Haag, vrijdag, 18 april 2025.
De Nederlandse hypotheekmarkt laat een sterke opleving zien in mei 2024, met ruim 7.000 meer aanvragen dan vorig jaar. Vooral nieuwbouw is in trek, met bijna een verdubbeling van het aantal aanvragen.
Sterke groei in hypotheekaanvragen
De Nederlandse hypotheekmarkt heeft in mei 2024 een aanzienlijke opleving laten zien. Er werden maar liefst 37.500 hypotheken aangevraagd, wat neerkomt op ruim 7.000 meer dan in dezelfde maand vorig jaar [1]. Deze toename wijst op een herstel en een groeiend vertrouwen in de woningmarkt [1].
Niet-kopersmarkt groeit ook
Niet alleen de kopersmarkt, maar ook de niet-kopersmarkt liet een forse stijging zien. Het aantal aanvragen voor bijvoorbeeld het verhogen van de hypotheek of het afsluiten van een tweede hypotheek steeg met 4.000, van ongeveer 11.000 vorig jaar naar 15.000 in mei 2024 [1].
Nieuwbouw in trek
Een deel van de drukte op de kopersmarkt kan worden toegeschreven aan de toegenomen activiteit in de nieuwbouwsector [1]. Waar 2022 en 2023 nog slechte jaren waren met respectievelijk 1.750 en 2.600 aanvragen, werden er in mei 2024 ruim 4.300 aanvragen ingediend voor het kopen van een nieuwbouwwoning [1]. Dit komt mede doordat het verschil in waarde tussen bestaande woningen en nieuwbouw aanzienlijk is afgenomen [1].
Waardeverschil tussen bestaande bouw en nieuwbouw neemt af
Gemiddeld was een bestaande woning in juli 2024 € 490.000 waard, tegenover € 548.000 voor nieuwbouw [1]. Dit is een verschil van ongeveer € 50.000, terwijl dit begin 2024 nog ongeveer € 95.000 was [1]. De afname in het prijsverschil maakt nieuwbouw dus aantrekkelijker voor kopers [1].