Woonnu financiert nu ook Collectief Particulier Opdrachtgeverschap
Amsterdam, vrijdag, 25 april 2025.
Woonnu biedt vanaf vandaag, 25 april 2025, hypotheken aan voor CPO-projecten. Bijzonder is dat deze woningen vaak al energielabel A+++ hebben.
Voordelen van CPO
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) wordt steeds populairder in Nederland, omdat het toekomstige huiseigenaren veel invloed geeft op het ontwerp van hun woning en de omgeving [1]. Bij CPO-projecten kunnen bewoners hun wensen op het gebied van duurzaamheid realiseren, wat Woonnu stimuleert door nu ook hypotheken aan te bieden voor deze projecten [1]. Deze woningen voldoen aan de laatste bouweisen en zijn vaak zeer energiezuinig, met een energielabel van A+++ [1].
Voorwaarden voor CPO-hypotheken
Woonnu hanteert voor CPO-projecten dezelfde voorwaarden als voor nieuwbouwwoningen, waaronder de waardebepaling, een onherroepelijke omgevingsvergunning en de uitvoering van werkzaamheden door één aannemer [1]. Meerwerk, zoals de installatie van een keuken of badkamer, kan wel door andere partijen worden uitgevoerd [1]. Daarnaast is een afbouwgarantie vereist en financiert Woonnu geen zelfbouw, maar wel kavelbouw [1].
Specifieke CPO-voorwaarden
Naast de algemene voorwaarden voor nieuwbouw, gelden er specifieke voorwaarden voor CPO-hypotheken bij Woonnu [1]. Er moet een koop- of aannemingsovereenkomst zijn met de individuele aanvragers, en de koopakte moet een achtervangconstructie bevatten, zodat kopers niet afhankelijk zijn van andere kopers [1]. Verder moet de kadastrale splitsing plaatsvinden voor de passeerdatum en vraagt Woonnu de lidmaatschapsovereenkomst van de CPO op [1]. Indien de grond van de CPO gekocht is, wordt er gekeken naar de aansprakelijkheid (achtervangconstructie) [1].
Woonnu’s missie en hypotheekrentes
Woonnu heeft als missie de Nederlandse woningmarkt te verduurzamen en biedt daarom hypotheken aan die duurzaam wonen belonen met een rentekorting vanaf energielabel B [2][1]. Klanten kunnen een verduurzamingscheck doen om te zien wat verduurzaming oplevert [1]. Op 25 april 2025 biedt Woonnu bijvoorbeeld een 10-jaars vaste hypotheek met NHG voor woningen met energielabel A aan vanaf 3,43% [4]. Ter vergelijking: ABN AMRO biedt een vergelijkbare hypotheek aan vanaf 3,46% voor energielabel A en vanaf 3,51% voor energielabel B [4].