Florius past hypotheekrentes aan voor januari 2025
Amsterdam, donderdag, 16 januari 2025.
Florius heeft hun hypotheekrentes aangepast: 10 jaar vast nu 3,51%, 12 jaar 3,64%, en 15 jaar 3,68%. Deze wijzigingen kunnen invloed hebben op hypotheekkeuzes van consumenten.
Huidige rentestanden bij Florius
Naast de aanpassingen in de langere rentevastperiodes, biedt Florius ook kortere periodes aan. Voor een rentevastperiode van 1 jaar betaalt men momenteel 3,86%, voor 3 jaar 3,21%, voor 5 jaar 3,26%, en voor 6 jaar 3,44% [1]. De 20-jaars rente blijft stabiel op 3,72% [1]. Deze diverse opties geven huizenkopers verschillende mogelijkheden om hun hypotheek af te stemmen op hun persoonlijke situatie.
Vergelijking met andere aanbieders
In vergelijking met andere hypotheekverstrekkers positioneert Florius zich concurrerend in de markt. Zo biedt Bunq bijvoorbeeld voor een 15-jaars hypotheek met NHG momenteel een tarief van 3,68% [4], exact hetzelfde als Florius [1]. Voor huizenkopers is het belangrijk om verschillende aanbieders te vergelijken, aangezien de tarieven kunnen verschillen per hypotheekvorm en situatie [GPT].
Extra voordelen en voorwaarden
Florius biedt een interessante duurzaamheidskorting van 0,1% voor woningen met energielabel A [1]. Dit past in de bredere trend waarbij hypotheekverstrekkers verduurzaming stimuleren. Wel is het belangrijk om te weten dat deze korting niet geldt voor de Verduurzaam Hypotheek of hypotheken met variabele rente [1]. Voor verhuurhypotheken geldt een opslag van 1% bovenop de standaard hypotheekrente [1].
Impact op maandlasten
De rentestanden hebben directe invloed op de maandelijkse woonlasten. Bij het afsluiten van een hypotheek is het cruciaal om niet alleen naar de rente te kijken, maar ook naar de totale kosten over de gehele looptijd [1]. De hoogte van de rente wordt mede bepaald door de risicoklasse; een lagere leensom in verhouding tot de woningwaarde resulteert doorgaans in lagere rentes [1].