Hypotheekrenteaftrek blijft ongewijzigd in 2025: Wat betekent dit voor huiseigenaren?

2025-06-03 hypotheek

Den Haag, dinsdag, 3 juni 2025.
Goed nieuws voor huiseigenaren! Staatssecretaris Van Oostenbruggen ziet af van een koppeling van de hypotheekrenteaftrek aan de eerste inkomstenbelastingschijf. Automatisering bij de Belastingdienst blijkt een groot struikelblok.

Achtergrond van het Besluit

Senator Martens van GroenLinks-PvdA had vragen gesteld over de mogelijke koppeling tijdens de behandeling van het Belastingplan 2025 [1]. Staatssecretaris Van Oostenbruggen heeft nu aan de Eerste Kamer laten weten dat het maximale tarief voor de hypotheekrenteaftrek niet gekoppeld zal worden aan de eerste schijf van de inkomstenbelasting [1][9]. Dit betekent dat de huidige regeling voorlopig gehandhaafd blijft, wat duidelijkheid schept voor huiseigenaren met een hypotheek [1].

Mogelijke Opties en Bezwaren

Volgens een beslisnota van het directoraat-generaal waren er drie opties om de renteaftrek aan de eerste schijf te koppelen [1]. De eerste optie was het ongedaan maken van de splitsing van het gezamenlijke basistarief, wat uitvoerbaar zou zijn per 2026 [1]. Echter, er was vorig jaar bewust voor deze splitsing gekozen, waardoor een wijziging budgettaire en koopkrachtgevolgen zou hebben [1]. De tweede optie was om alle grondslagverminderende posten te koppelen aan de hoogte van de eerste schijf, maar dit zou de koopkracht van bepaalde groepen burgers verlagen en het principe van het kabinet om de fiscale behandeling van de eigen woning niet te wijzigen loslaten [1]. Ten slotte zou alleen de hypotheekrenteaftrek gekoppeld kunnen worden aan de eerste schijf, maar dit zou leiden tot twee verschillende maximale aftrektarieven en de complexiteit vergroten [1][2].

Automatisering als Struikelblok

Het grootste obstakel voor de koppeling van de hypotheekrenteaftrek aan de eerste schijf is de automatisering bij de Belastingdienst [1]. Het koppelen van het maximale aftrektarief aan de hoogte van het tarief van de eerste schijf zou een structuurwijziging in de keten inkomensheffing betekenen [1]. Gezien de herstelwerkzaamheden aan box 3 en de moderniseringsopgave zijn dergelijke structuurwijzigingen de komende jaren niet mogelijk [1].

Kabinet handhaaft huidig beleid

De staatssecretaris heeft het advies overgenomen en geconcludeerd dat het kabinet geen plannen heeft om het maximale aftrektarief van de hypotheekrente te koppelen aan de eerste schijf in de inkomstenbelasting [1]. De reden hiervoor is dat alle varianten waarbij het maximale aftrekpercentage gekoppeld wordt aan de hoogte van de eerste schijf, het uitgangspunt loslaten dat er niets verandert aan de fiscale positie van de eigen woning [1][2]. Dit besluit biedt voorlopig duidelijkheid voor huiseigenaren en de woningmarkt in 2025 [1].

Bronnen

hypotheekrenteaftrek inkomstenbelasting